阳基御龙山在售

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

项目优势：1：周边知名房企旧改，项目1公里范围内，临近万科长湖旧改和卓越丹坑旧改两大项目，相对卓越丹坑旧改距离项目直线距离约400米左右，影响程度会更紧密一些，且丹坑旧改预规划有集中式商业区，相对会提升和改善周边居民的消费环境。2：丹坑旧改预规划有集中式商业区，相对会提升和改善周边居民的消费环境。

阳基御龙山是阳基集团继福田豪宅阳基天御山之后，又一御字系精工豪宅力作，也是阳基20年的献礼之作。 项目位于龙华区观澜福城办事处福前路南侧，是区域内在售项目中唯一一个山水资源同享的高尚低密度纯居项目，深圳罕见的全南户型朝向，几乎户户无遮挡，推窗即景，视野开阔。整体占地约2万㎡，总建面约12万㎡，总共922户，其中1、2、3、5栋为住宅，4栋为小区自带幼儿园。1栋、5栋楼下设置社区临街街区

该项目位于龙华区的观澜板块，具体处于龙华 福城办事处福前路南侧。这个项目是深圳市阳基房地产开发有限公司开发的楼盘，物业自持，将于18年年底交房的准现房。 项目优势： 1.交通：自驾，项目交通便捷，接通区域内4大条快速干道——梅观高速、华观快速（在建中，建成后将连接福龙路直达福田区域）、机荷高速、坂澜大道，可快速到达罗湖、福田、宝安、南山等中心区域；公交，项目距离4号北延线（2020年通车）江围站1.1公里左右，9站达到福田区。 2.商业：项目自带7000平的商业体，可满足正常的生活需求，距离项目约800米左右的金洪观荟，有建面2万多平米的集中商业，后期将引入华润万家超市，观澜目前最大的Shopping Mall，建面约30万㎡的观澜湖新城距离项目约5公里左右，距离4号线北沿线江围新村共3站地铁。 3.教育：小学有2014年公办的福苑小学，中学有距离项目2公里的观澜第二中学，在观澜排名第一，龙华排名第四，满足业主子女的正常上学需求。 4.医疗：项目1.2公里左右有龙华中心医院，是一家三甲级综合医院。 项目劣势： 项目周边有耕地，暂无未来的规划，未来用途未知，小区周边无成熟社区住宅支撑，周边均以农民房和工业区为主，居住人群以流动人口居多，不稳定因素较大。 总体来说，该项目是准现房，近地铁，周边有万科，卓越，华润三大旧改项目，后期的升值空间较大，目前主要承接福田和本地的自住和投资客群。

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