1月20日的新版征信让人有些不安，对征信总结主要是二代征信的最可怕的是增加了配偶信息和负债情况，增加共借人标识使得原来的贷款成数提升，如下：

2020年的一场疫情把全国人民关闭在家，2月份大家都休整一个月，全国的经济也基本全部停滞，人员的受伤和经济的停滞都是我们不能承受之痛，幸好一切都在慢慢复苏，陆陆续续大部分工种都开工了，一季度停滞下的经济，央妈也不得不去解救我们百姓的经济危机。2020年是一个危机年，然而有危也有机，2月份的金融利好消息是一个接着一个。 

1、可全款购买房子马上办理抵押贷按照7成可贷，如全款少资金可找咚咚小银-检庭落实具体方案。

现在很多的客户由于曾经在别的城市买过房子，如果正在按揭中，则首付款要7成，如果在别的买房子有过房贷记录，首付款需要5成，很多客户由于资金有限，只准备了不足3-4成资金而望楼兴叹，目前这种情况可以找咚咚小银-检庭出方案符合条件可贷至7成。

2、某些特定的只要是在按揭中的房子可以加按至7成。

加按是指的是在不用还原来的贷款的基础上把增值的部分贷出来。如果您的房子升值了，您可以找咚咚小银-检庭，可以按照房产价的7成贷出来。例：李小姐2013年150万买深圳某小区，欠款100万，目前现房产市场价值400万，那李小姐可以加按的金额是按照评估价的7成减去欠款，既：400万*0.7-100万=180万。

3、 夫妻更名怎么操作最划算，夫妻更名抵押贷照样做到7成，不需要自己去赎楼，先去银行拿到批复后再去赎楼更保险。

由于各种需要，目前深圳很多的房子都在进行着夫妻更名，夫妻更名顾名思义就是在婚姻期间内去办理房产名字的变更。而办理房产变更要红本在手，如果自己没有资金去做变更则需要去垫资，而这成本就很高。从垫资到抵押贷这个过程需要30-40天，这个垫资的费用是一笔不少的成本。我们可以做到独家，直接拿到银行的批复函，然后再去办理赎楼和更名，既能保证批复下来保险，又能节省掉一笔很大成本的垫资费用。分享咚咚小银-检庭办过的案例：

例：X先生目前房子欠款180万，想要夫妻更名然后抵押贷，询问了很多机构都说只能先垫资赎楼拿到红本以后，然后才能银行面签抵押贷，而咚咚小银-检庭给他出的方案是先银行面签出批复再赎楼夫妻更名。这样做的好处有2个，第一：保证银行出批复下来，安全放心，不至于找人赎回了以后银行说要再等3个月后才能做抵押贷的尴尬，第二：如果先出垫资再过户（5个工作日），然后再银行面签到出批复（7个以上工作日），这个过程至少需要20个自然日以上，垫资180万20天按2%计算，垫资成本：180万*2%=3.6万，而此次神操作为客户至少省了3.6万以上（实际上不止，赎楼费比垫资费用低）。

4、 商务公寓，单身宿舍，综合楼，住宅，只要是深圳的房产，都可以做抵押贷，按照评估价的7成贷。

在金融政策灵活的深圳，想要购买深圳住房，需要资金，贷款成数要5-7成，而您的资金只够3成，找咚咚小银-检庭给您匹配详细的金融方案，