宝安小体量旧改-翡翠阳光名苑
位于深圳宝安区燕罗街道松白路与山铭路(**路)交汇处。
【**动态】仅剩89-99㎡(3+1房) 楼层可选,首府100万起!
现楼在售,货量不多
住宅4.9万㎡,商业面积6320㎡,公共配套设施面积6680㎡,容积率5.07,绿化率40%。
共**4座高层住宅,其中1栋包括A座(30层)、B座(31层)和C座(31层);2栋是一座38层的住宅,设有3层裙楼,还**建设一所建面1600㎡的幼儿园,共三层。
物业名称 待定
房产性质 住宅
建筑面积 62000㎡
参考单价 41000元/㎡
户型 89/99㎡
总价 365-406万元
装修状态 毛坯
*早交房 待定
楼层 31层
总户数 580户
项目特色 准现房+双地铁【11号线、6号线(预计2020年开通)】+优质**房
学位
**1600㎡幼儿园
深圳市松岗第二小学
深圳市松岗中学(宝安第四)、深圳市宝安区国学实验学校
户型鉴赏
小编点评
总体来说,88/99户型实用率都较高。
A座01/02户型89㎡四房主阳台开间较窄,但整个户型实用率也是**的,适合人口较多的家庭选择。
A座03/07户型74㎡两房可改三房,中规中矩,是作为过渡型刚需比较好的选择。
值得一提的是,项目的几个户型可改造空间都比较大,这在新规以后算是比较难得的。
劣势
项目周边旧改聚集(中闽花园、上山门村之外,还有一些厂房和农民房、**有岗润工业区旧改及松岗旧工业区旧改)目前生活配套较为欠缺。
目前市政道路设施及视野景观稍逊色,但后期随着项目成熟,旧改深入,环境面貌将迎来较大的改观。