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万众瞩目|龙岗绝版低密度公园洋房再现江湖,这个豪宅专家又出来“搞事情”

来源:新社区管家 作者:admin 2019-12-05 10:17

全市绝版的一梯两户的12层洋房新品--恒裕珑城已取得预售证,并于上周末正式开盘。



图源:深圳市房地产信息平台


据悉,该项目主推89㎡和178㎡山景复式阔宅共285套,去化约230套,去化率约81%。


项目开盘现场


在项目对外开放示范单位时,就凭借优秀的产品设计吸引了不少粉丝,现场周周人气爆棚。


项目开盘现场



恒裕珑城

11月30日

荣耀开盘,热销全城

不负期待,久候终见



11月30日上午8点不到,伴随着肆虐的寒风,恒裕珑城开盘现场却人潮汹涌,场面异常火爆。原来是全城客户相约而至,早早来到恒裕珑城等候开盘。







9点钟正式签到开始进场,等候区内瞬间汇聚起众多的等待购房者,现场座无虚席、炽热非凡。大家纷纷表示非常看好恒裕珑城所创造的人居环境和品质舒居。现场负责接待的工作人员热情引导前来购房的朋友们。准业主们个个蓄势待发,一切只为等待开盘的那一刻。




当红不让,实力鉴证


开盘正式启动!耐心等候的人群瞬间沸腾起来!时间争分夺秒,现场气氛持续升温,优质房源逐席递减!



摇号-选房-签约,每个环节都紧锣密鼓的进行。选房区场面火热,势不可挡,千人荣争,销控板瞬间飘红,实力上演“现象级”热销盛况,掀起全城置业狂潮。

开盘当天主推建面约89㎡阔境空间&178㎡复式大宅共计285套,截止下午14:30,现场销控显示已销售230套,去化率达80%。


盛势热销

现场火爆的劲销氛围

完美印证了恒裕珑城非凡的价值



人心所向,势不可挡


现场成功认购的王先生表示:“恒裕珑城所在的区域价值蜕变确实值得期待,项目的产品更是让人惊喜,加上周边配套、交通也很不错,恒裕品牌更让人充满信心。”



有粉丝表示,刚开始听到一梯两户的12层洋房新品,还以为在临深。来参观了才知道,项目就在龙岗城区步行10分钟以内就可到地铁站,真是又意外又惊喜。


有现场客户透露,自己起初是有些犹豫的,参观完项目的示范单位,惊叹于产品设计,折服于产品品质,立刻做了诚意登记。得知项目开盘的消息,也是赶紧过来买房。虽然等了一段时间,但这种等待是值得的。



恒裕珑城为何能赢得如此高的人气和口碑?其受到市场追捧的原因是什么?




NO. 1|低密住宅--市场绝版藏品

买一套就少一套



去年年底,深圳市规土委发布了关于施行《深圳市城市规划标准与准则》中“密度分区与容积率”章节修订条款的正式通知。


此次修改重点就是通过提高居住用地基准容积率及容积率上限,来提高深圳的整体土地使用率。

未来,深圳3.2倍容积率就称得上低密度小区,住宅小区会普遍在3.2倍以上。

政策调整的根本原因在于,深圳人多地少,住宅供需严重不平衡。

目前,深圳住房需求量高达180万套,而市场上的供应量只有65万套,按4个人一套的话,将近有500万人的住房需求得不到满足。同时,深圳人才引进力度在加大,每年至少有50万年轻人涌入深圳。



受此影响,新建的住宅当然不可能再拥有阔绰的额外空间,为了缓解住宅供需矛盾,住宅只能往高了建,往密集了建。



由此可见,像恒裕珑城这类容积率仅2.14的一梯两户的12层低密精品洋房,买一套少一套的藏品,在未来的深圳市场上也几乎不可能再有了。



NO. 2|坐拥稀缺自然资源

尽享舒适、健康的品质生活



“古往今来,望族风范,无非见山。唯有山水,不问古今,皆为藏品。”

可以说,城市中每一处对自然资源的占有,都成为人们心之所向的栖居乐土。




恒裕珑城背靠八仙岭,与森林为伴、与公园0距离——是真正的“建在公园里的房子”

八仙岭公园作为龙岗区政府大力建设的区级综合性市政公园,也是龙岗第三大公园,达133公顷的城市绿肺。


八仙岭公园


公园内种植了红背桂、铁冬青、台湾相思植物等名贵树种,构建出一个大型天然氧吧,能够有效改善周边微气候、防风遮阳等,营造健康、舒适的生活环境。

公园内还打造了3400米登山道、广场、茶亭等休闲运动设施,也是提供日常休闲、健身的好去处。




八仙岭公园登山道


根据研究机构数据表明,一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响

在上海,同样的小区,看得见公园的房子与看不见公园的房子差价大约为50%,而在香港则几乎达到100%。

公园地产既是一种高品质生活的体现,也是一种居住者高贵身份的象征。

恒裕珑城拥有一线山景资源,视野效果绝佳,并以**的景观座向营造富有层次感、立体感的园林景观。



同时,为放大居住舒适度,**程度缩小建筑密度,打造约2.14超低容积率,让建筑生长于自然里。



楼栋分布上,项目综合考虑了公园景观和园林景观的**化,各楼栋楼间距距离**化,**楼间距达35米。其中,1-2栋为南向,3-7栋偏东南朝向,基本做到了户户朝南/东南,部分户型甚至能做到三房间南向,视野开阔、采光通风效果更佳。



放眼整个深圳新房市场,拥有如此得天独厚生态环境,打造低密山居洋房,独此一家。




NO. 3|高性价比的品质住宅

价格有惊喜,把握抄底好时机!


恒裕珑城作为一个超低密的宜居公园型社区,不仅片区好、品质高,而且价格优势明显,性价比非常高。




便捷交通网,通达全城



恒裕珑城距离地铁3号线双龙站约700米,3号线是目前龙岗区乃至深圳东部的唯一南北动脉干线,可直接联系罗湖、福田等核心区域。


双龙地铁站作为东部交通枢纽,未来将成为地铁3号线与16号线(建设中)的双线换乘站,实现深圳东部中心交通枢纽地带,贯通莞深惠。


周边还有地铁14(建设中)、21号线(规划中的前龙快线),未来通过大运站换乘14号线,30分钟直达福田中心,快速且便利。




恒裕珑城区位图


道路交通方面,项目毗邻龙岗大道,15分钟内可通达龙岗中心,享受COCOPARK、万科广场、龙城广场、三馆一城等商业圈。也可自驾上水官高速或沈海高速转入南坪快速等高快速,实现与市中心区的便捷对接。



多个百万级旧改,片区价值迎来暴击


项目周边有多个规模近百万平或大几十万平的旧改规划,主要集中在沿龙岗大道两侧及龙东片区一带。




在众多房企参与下的大体量级旧改,不仅能吸引更多资源投入、有效改善片区的面貌,还能增加新的功能区、聚集新的人气,提升片区的整体居住氛围和价值,提供楼市未来更大的想象空间



豪宅品质,刚需抄底价格



据了解,项目以豪宅恒裕滨城为对标,采用一线的用材标准,比如入户大堂为全石材打造、园林多处采用高档天然石材。






入户大堂



硬件方面也相当出色,采用无负压供水、高档铝合金系统门窗、垃圾冷库等豪宅标准的前沿科技设备,电梯采用国际知名品牌奥的斯,为业主提供安全、健康、便捷生活。

在物业管理方面,同样是恒裕集团旗下拥有数十载豪宅经验的恒裕物业进行服务。


户型介绍



项目在售共三种户型,两种为89平米的4房,1种为178平米的复式5房,前面第一排都是89平米的4房,一梯两户,客厅开间4米,每个房间都很大,厨房、餐厅、阳台都不小。


后面靠山的那一排,全部为178平米的复式,独门独户,总层高12层,一梯两户,一栋只有12户人家,178平米的复式为三个套间,客厅非常阔绰,目前两个户型都已经开放样板房,值得一看。



龙岗新入市的某公寓,最高备案要超过6万/平了,而恒裕珑城这样一梯两户的12层洋房新品,仅需约4.1万/平,现在还有少许货量在售,大家别错过抄底的好时机。



恒裕珑城

恒裕珑城

约41000元/㎡

龙岗中心城

电话:
4008-100-077转
开发商:
恒裕集团
地址:
龙岗区龙岗路与公园路交汇处八仙岭公园西侧
  • 龙岗中心城
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  • 富基置地广场

    富基置地广场

    价格待定

    龙岗 - 龙盈路与龙岗大道交汇处

  • 公园·花半里

    公园·花半里

    约40000元/㎡

    龙岗 - 碧新路与碧园路的交汇处(八仙岭公园登山口旁)

  • 远洋新干线二期

    远洋新干线二期

    价格待定

    龙岗 - 龙岗中心城地铁3号线南联站A2出口

  • 嘉兴春天大厦

    嘉兴春天大厦

    价格待定

    龙岗 - 龙岗地铁3号线双龙站与龙岗大道及深汕路三角交汇处

  • 深圳远洋广场

    深圳远洋广场

    价格待定

    南山 - 东滨路与党校路交汇处

  • 莱蒙都会项目

    莱蒙都会项目

    价格待定

    龙岗 - 深惠公路北侧(双地铁,南联地铁站、龙城广场地铁站)

  • 朗泓·龙园大观二期

    朗泓·龙园大观二期

    约40000元/㎡

    龙岗 - 深圳市龙岗中心城新生路与龙岗福宁路交汇处

  • 君华时代·君华天第

    君华时代·君华天第

    约37000元/㎡

    龙岗 - 深圳市龙岗区富仙路与龙凤路交汇

  • 汇龙天下

    汇龙天下

    价格待定

    龙岗 - 龙平东路与龙城中路交汇处东南角(尚景欣园站北100米)

  • 金地龙城中央自在寓

    金地龙城中央自在寓

    约32000元/㎡

    龙岗 - 龙岗大道与龙城南路交汇处(地铁3号线龙城广场站A出口)

  • 中环阳光星苑

    中环阳光星苑

    约41000元/㎡

    龙岗 - 中环大道和阳光路交汇处

  • 京基御景半山

    京基御景半山

    约41000元/㎡

    龙岗 - 龙岗区宝龙社区宝荷支线北侧

  • 松河瑞园二期

    松河瑞园二期

    约41000元/㎡

    宝安 - 宝安大道与河滨北路交汇处(松岗地铁站D出口100米)

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