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继深圳湾、华润城之后,西丽身价要暴涨了!规划震撼全深圳!

来源:住朋网 作者:admin 2019-12-27 09:34


最近,西丽交通枢纽建设

又有新动态传来



将新建西丽和深圳机场高铁站方案征集预审公告发布


深圳市西丽综合交通枢纽概念设计及主体建筑设计方案征集预审公告发布,旨在向国内外设计机构征集具有前瞻性、创新性、可实施的站城一体化的设计理念和解决方案。




作为深圳市“三主四辅”主铁路枢纽之一

三主:深圳北站、西丽站、深圳站

四辅:深圳东、福田、深圳机场、深圳坪山站等



届时,西丽新时代即将迎来

未来的西丽将会让所有人都羡慕

不断发展,全面爆发

西丽枢纽示意图



根据最新规划

西丽站将成为集高铁、城际、城市轨道为一体

的大型综合交通枢纽,将引入——

4条高铁

 2条珠三角城际铁路

4条城市轨道


「赣深高铁」


赣深高铁设计时速350公里,贯穿赣州、河源、惠州、东莞、深圳五市,计划于2021年建成通车


根据规划还将延伸至西丽站,届时,深圳到赣州将由现在接近7小时的路程缩短到2小时,河源到深圳的时间也将压缩到1小时以内。



「深茂高铁」


根据规划,深茂铁路车辆将在西丽站始发终到


全长116公里的深茂铁路深圳至江门段将于今年开工,建设时限至2024年,项目建成后,深圳将有更多始发直达湛江的高铁,运行时间也有望缩短至三个半小时。



「深汕铁路」


根据最新的规划透露,深汕高铁从之前规划的全程六个站点变成现在全程四个站点,极大地缩短了两地的行驶路线长度,最快半小时内就可以从深汕特别合作区深汕站


搭乘一班高铁(即中间不停站)直达到深圳西丽站,全程行驶时间三十分钟内

规划路线:西丽站→深圳坪山站→惠州南站→深汕站



「深珠城际」


据了解,深珠城际则由西丽站向西引出,跨越珠江,延至珠海


深珠城轨的概念,其实就是此前规划中出现的伶仃洋通道。深珠(伶仃洋)通起于深圳前海,对接广深沿江高速和南坪快线,跨越伶仃洋至珠海唐家北边界。



「2条珠三角城际铁路」


值得注意的是,西丽将引入深惠城际(深圳—惠州)、深莞增城际(深圳—东莞—广州增城)2条珠三角城际铁路。与深圳、广州、东莞、珠海形成互通。



为了充分发挥通道功能,规划深惠城际铁路将沿平南铁路通道敷设,实现前海、西丽、深圳北站、坂田、平湖站、龙岗中心城等片区的快速联系。



「地铁13号线」


13号线为市域快线,将于2023年通车,届时,市民乘地铁可直达西丽高铁枢纽、深圳湾口岸。


站点设置:上屋北站、宝石路站、罗租站、应人石站、白芒站、留仙洞站、石鼓站、西丽火车站、松坪站、科兴站、深大站、深大东站、科苑站、后海站、登良东站、深圳湾口岸站



「地铁15号线」


深圳地铁15号线起终点均为前海,差不多在“在前海画一个圈”,经过西丽火车站及云城站。该线路主要包围了前海、后海、南山、宝安、新安大部分地区。


根据公示的地形图分析,前南线最西北端已抵达宝安西乡大道,最南至南山区工业八路,朝东抵达科技园北区的沙河东路附近,最特殊的是还有一段是横跨前海湾。 



「地铁27、29号线」

深圳地铁27号线,是连接深圳湾公园至龙岗坂田的普速地铁线,线路全长25.6公里。


该线路南起深圳湾公园西部(环北沙河西立交、深圳湾体育中心附近),往北大致沿沙河西路至西丽水库后,往东北折向龙华清湖,最后向东终于龙岗坂田岗头。


深圳地铁29号线暂未有什么消息,但确定的是,也会成为西丽综合交通枢纽的一部分。




「大沙河文体中心」


项目位于西丽珠光路与龙珠一路交会处西北侧,由原桃源文体中心拆除重建,规划建设包括了体育运动类用房、文化类用房、配套商业用房等,计划于2021年6月30日竣工验收



「大疆天空之城大厦」


在南山留仙洞总部基地,大疆创新的总部大厦“天空之城”拔地而起,未来将打造成无人机企业总部集聚、研发创新、运营服务和综合配套服务四大功能区。



「西丽朗山公园」


朗山公园面积约12000平方米,该公园有4个入口,其中3个为主要入口,位于高新北三道和科技北一路交会处的入口则是入园小道,园内有2个主要广场。



「大沙河生态长廊示范段」


大沙河全长13.7公里,预计全部工程将于国庆节前基本建成。


未来的大沙河生态长廊将被打造成为深圳的“塞纳河”,串联起西丽湖、大学城、高新区、深圳湾,塑造城市项链和绿色飘带。



「深圳首单联建总部大楼」


2月21日,南山区15家重点企业组成联合体,以人民币9.86亿元成功竞得留仙洞战略性新兴产业基地的T501-0096地块,全市首单联建总部大楼正式落地



「西丽湖国际科教城」


南山将以石壁龙、燕清溪、白石岭三大片区为重点,规划全域面积近60平方公里的西丽湖国际科教城,推动校区、园区、社区“三区融合”,高标准规划西丽湖国际科教城。




「南坪二期」


南坪快速路二期工程有望在今年年底全线建成通车,届时市民可以驾车从南坪快速直达107国道南头立交。



「沙河西路快速化改造」


沙河西路作为南山南北向最长的路,于2016年开始快速化改造工程,工程北至茶光路,南延至东滨路,全长约7.43km。


改造完成后,南山市民不仅可经此路快速往返南山区南、北部,还能便利南山与福田的交通往来。



南山规划全域面积近60平方公里的西丽湖国际科教城,推动校区、园区、社区“三区融合”,高标准规划西丽湖国际科教城。


南方科技大学、清华大学深圳国际校区、北京大学深圳校区、深圳大学西丽校区......,这些高校都位于“环西丽湖科教城”。


「西丽湖国际科教城」


南山将以石壁龙、燕清溪、白石岭三大片区为重点,规划全域面积近60平方公里的西丽湖国际科教城,推动校区、园区、社区“三区融合”,高标准规划西丽湖国际科教城。



「人工智能学院」


深圳职业技术学院“人工智能学院”“粤港澳大湾区人工智能应用技术研究院”在留仙洞校区揭牌成立,于今年秋正式对外招生。



「深圳大学西丽校区」


校区分两期建设,一期已于2017年3月投入使用,二期在建中。



「南方科技大学」



「清华大学深圳研究生院」



那么作为南山大学城片区为数不多的住宅——京基·御景峯(靠山靠水,临近地铁口,西丽山居大宅)  单价7.5万起带精装地铁口限价项目,本项目是由京基地产开发的综合体大盘,总建面64万平,一线山景,目前在售建面约116-158㎡3-4房精装公寓,不限购不限贷,70年产权通燃气,带双阳台,跟住宅一样的设计。


无论住宅或公寓都是大户型,适合改善型需求。这个山景大盘到底长什么样呢?今天,一起看看去~


位置/交通出行

位于南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口


轨道交通——距离5号线“长岭陂站”不到300米   


未来还可通过5号线连接规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽


快速直达留仙洞总部基地、科技园和后海总部基地等重点规划片区


公路交通——最近的两条主干道是留仙大道和福龙路


沿留仙大道可直接转福龙路,约15分钟直达车公庙


公交出行——1公里范围内分布有4个公交站台


分别是长岭陂地铁站,留仙学苑路口站,南山智园北站,南山智园站


目前出行主要是自驾和地铁较方便


教育/(规划)九年制公立学校

规划有九年制公立学校    目前尚无具体建设时间


距离约450米的深圳道尔顿新华公学

(以乒乓球体育特色和道尔顿国际教育特色为主的国有民办学校)


附近还有,


玉龙学校距离约1.8公里


深圳外国语学校龙华学校约2公里


教育配套还需要2年内完善


购物/(规划)3.8万平商业

规划有约3.8万平商业   可满足日常生活所需


约2公里范围内   还有宝能城和塘朗城社区


共享建面约17万平米大型购物中心    即将开业


后期将会丰富片区不同购物需求、提升片区消费档次


生态/文化休闲

约1000万㎡塘朗山+约260.2万㎡西丽湖+62.6万㎡长岭陂水库


周边还有西丽高尔夫球场,石鼓山公园,西丽果场等自然生态资源


除此之外,


片区周围汇集了南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院等多所高等院校


院校内都带体育设施配套    有些是对外开放的


专门的深圳大学城体育中心足球场跑道、游泳馆、网球场运动设施都是对外开放


双高铁双新城·南山半山豪宅·京基御景峯


在售户型


少量建面约111-155㎡住宅  均价约8万/平


热卖建面约116-158㎡精装公寓  均价约7.5万/平


全款立享9.8折     2人起成团


京基御景峯

京基御景峯

约75000元/㎡

大学城

电话:
4008-100-077转19362
开发商:
深圳市京基房地产股份有限公司
地址:
南山留仙大道长岭陂地铁站A1出口
  • 大学城
    • 龙岗
    •  ├坪地
    •  ├坂田
    •  ├双龙
    •  ├横岗
    •  ├布吉
    •  ├平湖
    •  ├大运新城
    •  ├丹竹头
    •  ├龙岗中心城
    •  ├宝荷
    • 龙华
    •  ├民治
    •  ├观澜
    •  ├龙华中心
    •  ├上塘
    •  ├红山
    •  ├梅林关
    •  ├龙华新区
    • 宝安
    •  ├西乡
    •  ├桃源居
    •  ├新安
    •  ├宝安中心
    •  ├石岩
    •  ├曦城
    •  ├福永
    •  ├沙井
    •  ├翻身
    •  ├碧海
    •  ├尖岗山
    •  ├松岗
    • 南山
    •  ├蛇口
    •  ├科技园
    •  ├前海
    •  ├红树湾
    •  ├大学城
    •  ├西丽
    •  ├深圳湾
    •  ├华侨城
    •  ├南山中心
    •  ├南头
    •  ├后海
    •  ├白石洲
    • 福田
    •  ├香蜜湖
    •  ├皇岗
    •  ├梅林
    •  ├华强南
    •  ├华强北
    •  ├上步
    •  ├福田中心
    •  ├景田
    •  ├石厦
    •  ├竹子林
    •  ├银湖
    •  ├八卦岭
    •  ├福田保税区
    •  ├莲花
    •  ├百花
    •  ├上下沙
    •  ├车公庙
    •  ├园岭
    •  ├黄木岗
    •  ├新洲
    •  ├赤尾
    •  ├沙尾
    •  ├香梅北
    • 罗湖
    •  ├地王
    •  ├黄贝岭
    •  ├万象城
    •  ├莲塘
    •  ├银湖
    •  ├洪湖
    •  ├罗湖口岸
    •  ├布心
    •  ├翠竹
    •  ├东门
    •  ├笋岗
    •  ├春风路
    •  ├百仕达
    •  ├清水河
    •  ├ 螺岭
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    •  ├沙头角
    •  ├盐田港
    • 大鹏新区
    • 光明新区
    •  ├公明
    •  ├光明
    • 惠州
    • 东莞
  • 塘朗城TOWN寓

    塘朗城TOWN寓

    约65000元/㎡

    南山 - 南山留仙大道南侧,与地铁环中线塘朗站A、B出口接驳

  • 宝能城花园

    宝能城花园

    约84000元/㎡

    南山 - 留仙大道以北、学苑路以南地铁5号线塘朗站D出口

  • 南翠华府

    南翠华府

    价格待定

    南山 - 塘朗隧道与留仙大道交汇处

  • 华侨城创想大厦·云邸

    华侨城创想大厦·云邸

    约57000元/㎡

    龙华 - 龙华区民塘路与白松二路交汇处

  • 金亨利都荟首府三期

    金亨利都荟首府三期

    价格待定

    龙华 - 龙华新城核心区民宝路与腾龙路交汇处

  • 龙光·玖钻

    龙光·玖钻

    约58000元/㎡

    龙华 - 龙华新区民治街道(中梅路与腾龙路交汇处)

  • 红山6979

    红山6979

    约78000元/㎡

    龙华 - 龙华区腾龙路与中梅路交汇处东侧

  • 深业东岭

    深业东岭

    约75000元/㎡

    罗湖 - 罗湖深南东路与沿河北路交汇处(近黄贝岭村牌坊)

  • 前海卓越时代广场

    前海卓越时代广场

    约75000元/㎡

    宝安 - 宝安宝华路与海天路交汇处西南角(宝安区政府附近)

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