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疫情下,备受煎熬!深圳老板,服务业员工,年前买房者…无一幸免

来源:住朋网综合整理 作者:admin 2020-02-14 16:54

疫情仍在继续,不断攀升的确诊、疑似病例,牵动着每一个人的心。


距1月23日广东启动重大突发公共卫生事件一级响应,至今已21天。


目前,深圳所有小区、城中村已实行全封闭管理。进出小区需要通行证,外来人员和车辆一律不得进入小区。


一场肆虐全国的新型冠状病毒肺炎疫情,突然间,让整个城市安静了下来,大多数线下服务行业一夜之间歇业。


再加上复工的延迟,让中小企业主、服务业从业人员、弹性薪酬制员工和年前买房的人等等,都苦不堪言,有些企业甚至摇摇欲坠,有员工面临失业,有年前买房者甚至一睁眼几千就没了。


疫情之下,无一幸免。一起看看疫情下深圳企业和从业人员的生存状态如何?

疫情煎熬下的深圳老板,


一定要贪生、怕死、跑得快


这是最近朋友圈流传很广的段子。但段子是用来搞笑的,只有当它真实地发生在自己身上时,才发现一点都不好笑。而在此时你也才发现:原来老板们比我们脆弱得多了。


复工即失业,一觉醒来,公司没了。


200多万深圳企业家正在经历这种失眠的痛苦:他们有的企业已经摇摇欲坠,有的还在苦苦支撑。


疫情之下,深圳老板们的脑子里没有宏图大展,无关绝地反击,只剩下两个字——“活着”。


1


“月亏近1000万,随时准备把房子抵押了”


——深圳爆款餐饮品牌的求生之路


最近,深圳老板圈里都是比惨大会。有人说自己一天亏损1.5万,有的一天亏损5-10万,还有一些极少数每天亏20万以上的。


饼哥转发了那条微博,并写到“一天亏30万”。


饼哥,深圳本土原创餐饮品牌乐凯撒的创始人。去年9月,在乐凯撒迎来10周年生日时,饼哥送给伙计们八个字:“长期主义,慢慢变好。”


从一家农民房下的小店发展到如今上广深的134家,饼哥十分欣慰,感性地跟员工们聊起了过去吃过的苦,鼓励大家变得更强。但他怎么也没想到,不到半年后的今天,他已经做好了抵押房子的准备。


疫情下的餐饮业到底有多惨?


西贝创始人贾国龙对外“叫苦”撑不过三个月、外婆家天一亮就亏250万元、上市不到一个月的九毛九市值蒸发已超过 30 亿港元...... 不久前,恒大研究院发布的疫情报告有估算,春节短短7天餐饮零售业的损失就可能高达5000亿元。




饼哥和乐凯撒,自然是其中的一员。从疫情发生以来,乐凯撒的销售额快速冰冻,直接下降了50%~60%。因为赚的钱都用来发展,如今一个月亏损1000万左右,现金流就崩得非常紧。


如果疫情没有发生,乐凯撒的春节和元宵都应该红红火火,但谁也没想到,大年初二的早上,乐凯撒经营团队就紧急召开会议,宣布进入疫情战时状态。




保护一线员工安全、全面防控、进化线上能力、发力外卖……尽管乐凯撒已经拿出了餐饮业教科书级别的“作战部署”,但在庞大的数字面前,外卖的订单利润依然是蝇头小利。


“销售额降低五六成,那订单利润就会降低七八成,而租金和人工大概就占销售额的40%,如果没有贷款和抵押,估计现金流只能撑两个月。”


如今,乐凯撒高层已决定不领薪水,经营团队半薪,而饼哥自己也做好了砸锅卖铁的准备,只为了支持门店,甚至为在职员工(含兼职)提供最高40万疾病守护金。


乐凯撒饼哥结尾说:“今天开始,减少对疫情漫天情绪消息的关注,好好琢磨业务,一定要“贪生、怕死、跑得快”。


2


“甩卖可乐爆米花,影院老板就是荒诞剧”


——没电影、没观众、没办法的三无影院老板


Biu哥,也有自己的餐企。


Biu哥在深圳有两家餐饮店,龙华的火锅店和宝安的烤鱼店。整个春节,按照往常一天1.5W的营业额,到现在已经损失几十万。再加上每个月14万的租金,还有三四十个工人的基本工资,让他觉得十分艰难。



▲图源:摄影网


“初八初九我们试营业了两天,每天就来了六七桌客人,这还开什么店呢?我又把它关了。”如果一直亏空,长痛不如短痛,把两个店关了是Biu哥的最坏打算。


“可是,如果弹尽粮绝倒闭了,那员工的遣散费、补贴赔偿怎么办呢?”无法自救,又无法承担倒闭的结果,Biu哥进退两难。


更要命的是,除了两家餐饮店,Biu哥还有八家电影院。


当这个假期,大家开开心心地看《囧妈》时,Biu哥在微信群里转发了一条搞笑的新闻:“数百影院挥泪大甩卖零食+可乐……”


没错,电影是徐峥请全国人民看的,也是今日头条花钱买的,但“死”的,却是开电影院的。




“疫情冲击**的行业,我就占了俩。”Biu哥两家餐饮店的亏损,对比他经营的八家电影院,根本不是同个量级的损失。


“运气才是核心竞争力。”创业这么多年,Biu哥终于明白了。


按照去年春节期间每个电影院的最低值票房100万,8个电影院就有800万,然而今年颗粒无收。“这还仅仅是票房的,还不包括卖品,再加上电影院的设备和装修需要月供,这个二月的损失超千万。”




事实上,随着运维成本日渐提高,加上电影院的收入还要和片方进行分账、交税,拿到手中的占比没数字那么客观。所以像可乐、爆米花、饮料等零食和周边产品、广告方面的收入其实也是盈利的重心。


但如今,满盘皆输。


电影院属于人流密集场所,绝对是疫情控制后,最晚一批可以复工的产业。在Biu哥看来,如果说2月底疫情能控制住,熬一熬,相信没有哪家公司那么容易死。


可是大家心里都清楚,就算熬过去后,这种非刚需的行业需要一段很长的恢复期:片商们不敢贸然出片、观众心里的恐慌惯性等等。



▲图源:深圳晚报


在Biu哥看来,按**的情况来预判,想要让观众能再次走进电影院, 起码到5月份。房租、人工费用、维修月供,一桩桩都成为他心里的石头。


无能为力”,成了Biu哥一直重复的四个字。


然而,在利好政策频出的背景下,大餐企背后尚且有雄厚的资金支持,像西贝、老乡鸡已经率先拿到银行救济,乐凯撒也在和各家银行提前沟通纾困贷款,可小餐企、小门店该如何熬过这个冬天呢?


对于很多依靠提供服务来赚钱糊口的普通人,在一夜之间陷入了困境。


如果说,大企业今年的目标是少赚点钱,那么更多企业只想活着看到明年的太阳。因为当下最简单的“活着”,成为他们**的难题。每一个老板都知道,熬过去就行了,但是没有人跟他们说,到底还要熬多久。


在这个过程中,他们要面对朝不保夕的现金流、要在假期内给员工支付工资、要面临严格的复工审核,还要面临高昂的租金场地费……疫情面前,上海医生张文宏说:“企业老板不用捐东西,给隔离员工开工资就是贡献。”


服务业从业人员


糊口生存成问题


对于很多依靠提供服务来赚钱糊口的普通人,在一夜之间陷入了困境。


3


“四小时才跑三单,一共86.5块钱”


——深圳出租车司机杨师傅


“我出门到现在四个小时了,才跑了三单,一共86.5块钱。”

——深圳出租车司机杨师傅


中国国家铁路集团有限公司发布,1月30日,正月初六,全国铁路预计发送旅客320万人次,同比减少74.7%。


交运行业出行人次减少约七成。旅客出行需求减少,部分城市封城封路,交运物流不畅。


而直接受影响**的,莫过于出租车司机了。



2月10号下午6点深圳北站出租车搭乘点


2月10号,我从深圳北站出来,排到的是杨师傅的出租车。


杨师傅,是一名出租车司机,在深圳已经开了二十多年的出租。


“我在这已经排了两个小时队了。”杨师傅说,现在回来的人少,以前这个时候在深圳北站可能排十几分钟就可以走一拨,现在经常要等上两个多小时。


“不过也没办法,其他地方更加没人,在这里等上一段时间还能有点生意。”


杨师傅说,现在一天跑不了多少钱,能有个一两百就很不错了。“我出门到现在四个小时了,才跑了三单,一共86.5块钱。”


边说还边用手势比划着,“平常的话,最少也有两三百,现在跑一天都难啊!”




从深圳北回福田的这一路,从未见过的畅通。


杨师傅见我拿着手机对窗外拍照,转头跟我说,“2003年SARS的时候我也在深圳,我还开摩托载客呢,那个时候都没这么冷清。”

杨师傅老家在河源,原本打算今年春节留在深圳好好赚一笔,过完春节再休息几天,“结果没想到疫情越来越严重,家不敢回,车也不敢继续跑。”


从去年年底三十,杨师傅就一直停车待业在家,直到正月十五(2月8号)才开始出来跑车。


“我知道现在还很危险,但是不跑车没办法,一家子都得吃饭啊。”


“我副班现在也回不来,租金都要自己一个人承担,没办法啊。”


2月7日,不少出租车公司都按照市公共交通管理局的要求发了最新通知,明确表明,“未返深驾驶员一律不许返深,已返深驾驶员需自行原地隔离14天。”





2月7日同时有不少出租车公司下发相关通知

每天车的租金300,一个月就要1万五,加上每个月一千五的房租,不算上生活开支,每个月硬性开支一万六千多。


对于一个普通家庭,只出不进每个月一万六千多的消费,不出几个月,就很容易直接拖垮。


杨师傅,就是专家口中的“短期内的冲击,长期来看影响不大”的一个普通家庭。


他说,这不是长期影响不大的问题,而是短期内能不能熬过


4


“我可能要失业,线下开课也要3月初了”


——在小型机构从事教育培训胡杂八


在这次疫情中,餐饮、交通运输业、教育培训、旅游、电影等行业冲击**。


对于教育培训行业而言,2019年已是多事之秋,大规模的关门、欠薪甚至跑路,还有号称“英语培训四巨头”之一的韦博英语猝死,让线下教育陷入冷寂。

2020年突如其来的疫情,无疑又是让教育培训行业雪上加霜,全国多地教育部门宣布了中小学延期开学,全国多数线下教育培训机构也暂停了线下课程。


老牛,是我的一个高中同学,大学毕业后便在深圳的一家教育培训机构工作。


“因为疫情,我们原本的线下课程全部改为线上了。”


老牛跟我介绍说,由于临时线下改线上,他们从大年初一到初五基本上没有休息,为了应对疫情在不断调整教学模式,熟悉网课的操作和流程。



线上上课画面截图


“但我们还是比较幸运的,公司比较大,原本就置办了线上教学的设备,遇到这种事,最起码还能应对。”


老牛所在的公司叫“蓝天教育”,2005年成立于深圳,目前开设有数十个分校,在运营上相对来说已经比较成熟。


为了保住原有的客源,蓝天教育对在此期间的所有课时费打6.5折,“还好我们工资不打折。”老牛笑着说。


线上上课画面截图


但在教育培训行业,更多的还是中小型的教培机构,像老牛那么幸运的只是一少部分。


胡杂八,从事于湖南的一家线下教育培训机构,就是属于大部分不幸中的一员。


“我们是一家线下辅导机构,现在一碰到这种事,我们只能全面停课,也不知道什么时候能恢复。”


胡杂八说,虽然他们也尝试过线上,但是相关的经验太缺乏了,技术不过关,系统、设备也不完善,很难在线上全面展开。



线上上课部分设备


“而且我们一对一学生也不多,对于一个三线城市来说,整个教育培训行业还没有一二线城市那样成熟,线上教学的效果会大打折扣。”


2月11号,湖南教育部下发最新通知:最早不得于3月2日开学。


“我觉得我可能要失业了,我们要线下开课最早也得到3月初了。”胡杂八在转发通知后面又补充了一句。


对于大多数教育培训机构,每年三、四月份正是现金流最为短缺的季节。而春节是升学季,考前辅导需求旺盛,也是生源集中上量的季节。


如今的疫情,显然让这一切成了泡影。


年前置业的购房者


面临崩溃


复工延迟到今天,一些在年前置业的购房者濒临崩溃。


很多人表示因为无法按时赎楼,每天一醒来800就没了,一个月下来,平白无故多了2.4万的开支。


原本就数日子等银行初八上班,万万没想到,等来的不是银行上班,而是一场肺炎。


“还不上款,利息每天都在扣。”


因为这场疫情,不知道有多少人失去经济收入,也不知道有多少面临断供的贷款族。


1


“每天一睁眼,6000元没了”


——年前买了房子的A先生


“晚上知道2月9号前不得复工,饭都吃不下了。”


年前A先生在深圳买了套房子,因为首付资金不够,做了全款抵押,从担保公司借了600万。


因为临近春节,银行的抵押流程没有走完,便推迟到了年后。


本想年后银行上班就能走完流程,不料遇上了这场疫情。


复工延期的第10天,A先生无奈的向南方楼事表示,每天看新闻和自媒体的文章很上火,却无可奈何。


600万的全款,利息按一天算的话,就是6000元。


也就是说,一天不还,每天就多出6000元的利息。


“你能想象吗,每天0点一过,6000元就没了。”


A先生表示现在就盼着银行快点复工,才能抵押房产从银行把钱贷出来,还掉担保公司的600万。


除了A先生,还有很多购房者因为疫情导致无法按期赎楼,而赎楼利息同样是一笔大额开销。



南方楼事粉丝群讨论赎楼费



我们都知道,深圳年前的交易量暴增,那也就意味着,有无数买家很可能在春节前没办完手续,现在又因为延迟复工,多交了很多赎楼费。


可以想象,这些买家近段时间大概是一个头两个大。


我们且不说赎楼的短贷利息有多高,光是深圳房子的单价,也能知道赎楼借几百万,上千万都是存在的。


一位用户在「家在深圳」发帖表示,原本要等年后放款,却赶上了疫情,每天800的短期利息让他心慌。



图源 家在深圳


以这位用户为例,深圳赎楼的时间一般是2个月左右,按一天800元来算,2个月就是4.8万。


如果复工时间一再延迟,赎楼时间就变成3个月,那么赎楼费就是7.2万。


再假设,如果这位用户是不上班就没有收入的人群,每天一睁眼就消失800,这谁在家待着心里舒坦?


每天都在计息,而这每一天对于承担高额赎楼费的深圳买家来算,都是很辛苦的。


深圳陆续出台政策


为企业减负


中小微企业创造了最多的就业岗位,为提高居民收入和维护社会稳定作出了巨大贡献。弹性薪酬制的员工数量庞大,但是社会保障和抗风险能力非常薄弱。


前几天,国家号召要在疫情期间对这些中小企业们减负减税、下调贷款利率、不得减少授信额度。


面对疫情给中小企业、普通上班族的冲击,深圳市政府也已经开始行动。



来源:深圳商报


1月31日深圳市房地产中介协会发出倡议书,呼吁深圳市各位业主、房东适度减免各类经营主体租户租金。


随后,罗湖、福田区也发布关于适当减免租户租金的倡议书,向罗湖业主、房东倡议适当减免房租。


从2月1日起,龙岗区将对承租区属国企经营用房的930家龙岗企业减免一个月租金,总金额近6000万。至今,已有多个区、街道发出减租倡议。






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排名不分先后,来源:网络


2月1日,央行发布了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,鼓励适当下调贷款利率,合理延期个人房贷。




针对个人房贷等还款问题,深圳已有多家银行出台特定政策,支持个人房贷延期。


2月7日,深圳市政府正式印发实施《深圳市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》,共提出16条具体举措,简称“深圳16条”


向上滑动阅览

一、强化对抗击疫情重点单位的服务。加快审批生产防控疫情所需物资的新项目,优先配置用地用水用电等资源型指标。鼓励生产防疫物资的企业扩大技术改造投资,2020年2月1日—3月31日购买的设备,按不超过设备投资的50%予以资助,最高不超过2000万元。建立防疫物资临时收储制度,鼓励相关企业开足马力组织生产,疫情期间生产的防疫物资,在疫情结束后,由政府统一收购储备。设立进口防控物资快速通关专用窗口。建立采购绿色通道,疫情防控期间,按照国家有关规定,市区两级使用财政性资金采购疫情防控货物、工程和服务的,由采购单位自行采购,采购进口物资无需审批。金融机构要全力满足疫情防控一线的融资需求。各区政府(新区管委会、深汕特别合作区管委会,下同)对辖区物业管理服务企业的疫情防控服务,按在管面积每平方米0.5元的标准实施两个月财政补助。疫情防控期间,对定点收治医院给予一定财政补助,对重点“菜篮子”经营企业保供稳价进行临时性补贴。


二、减免物业租金。对租用市、区政府以及市属、区属国有企业持有物业(含厂房、创新型产业用房、写字楼、农批市场、商铺、仓储物流设施、配套服务用房等)的非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户,免除2个月租金。对承租市、区两级公租房、人才住房的非国有企业或家庭(个人),免除2个月租金。积极鼓励倡导社区股份合作公司、非国有企业、个人业主参照国有企业做法减免物业租金。


三、依法依规延期缴纳社会保险费。对受疫情影响,用人单位无法按时缴纳企业社保费的,可延期至疫情结束后3个月内缴费,期间不加收滞纳金。


四、降低企业住房公积金缴存比例。对受疫情影响、缴存住房公积金确有困难的企业,可以依法申请降低住房公积金缴存比例最低至3%,期限不超过12个月;或申请缓缴住房公积金,期限不超过12个月。


五、返还企业城镇污水处理费。对受疫情影响的各类企业返还6个月的城镇污水处理费。


六、减轻工商企业用电成本。免除全市工商企业2月份当月缴交两部制电费中的基本电费,由市财政代缴。各工业园区和商业楼宇的物业管理部在收缴电费时不得向用电企业收取已经被免除的基本电费。


七、依法依规延期缴纳和减免税款。对因疫情影响不能按期办理纳税申报的,由企业向税务部门申请办理延期申报。对生产经营困难、符合延期缴纳税款条件的,由企业向税务部门申请办理延期缴纳,延期缴纳期限最长不超过3个月。对受疫情影响的困难企业免征3个月的房产税、城镇土地使用税。


八、帮助企业稳定现金流。对受疫情影响较大的行业,以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业,金融机构不抽贷、断贷、压贷。对受疫情影响较大的企业和创业者到期还款困难的,可予以展期或续贷,酌情增加信用贷款和中长期贷款。对疫情防控相关企业和重要生活物资骨干企业的票据贴现开通再贴现绿色通道,将业务办理流程缩短至2个工作日内;积极运用再贷款等工具鼓励金融机构对相关企业提供利率优惠的信贷支持。中小企业贷款风险补偿资金池的受益范围扩大至小微企业主和个体工商户,对各商业银行2020年2月1日至6月30日新增贷款(展期视同新增)的风险损失补偿比例上限由50%提高到80%。鼓励金融机构加大“疫情防控债”发行力度,畅通直接融资渠道。股票质押协议在疫情防控期间到期,可协商展期3到6个月。


九、帮助企业降低融资成本。鼓励各银行机构适当下调贷款利率、减免手续费,新发放普惠型小微企业贷款综合融资成本力争比2019年下降0.5个百分点。疫情防控期间,政策性融资担保机构的担保费减免30%,对符合条件的其他合作担保机构给予一定的担保费补贴。政府性融资再担保机构全年免收再担保费,融资担保基金的再担保风险分担比例由最高50%提高到60%,鼓励担保机构对符合条件的合作银行推荐的贷款项目实行“见贷即担”。


十、加大产业资金倾斜支持。全市产业资金优先用于扶持受疫情影响严重的中小微企业,划拨10%的市级产业专项资金重点用于贷款贴息,对于疫情防控期内获得银行等金融机构的新增贷款(展期视同新增),按实际支付利息的50%给予总额最高100万元的贴息支持,贴息期限不超过6个月。对受疫情影响,并已获得市级产业专项资金扶持且在建设期内的项目,项目单位可向资金主管部门提出书面延期申请,一般延期3个月,最长不超过6个月。


十一、进一步释放“四个千亿”政策红利。用好发债增信资金,为参与防疫或受疫情影响的民营企业发债提供融资支持。民营企业平稳发展基金可对因疫情造成资金周转困难的优质中小企业,提供短期流动性资金支持,并实行利率优惠。


十二、加强对城市公共交通的运营保障支持。加大巡游出租车一线驾驶员政府临时补贴力度,放宽现有每月每车1000元政府临时补贴的考核标准。设立驾驶员出车奖励机制,运营里程及时间达到标准的,给予当日50元奖励,奖励政策暂定执行2个月。鼓励出租车运营企业给予驾驶员合理的租金减免,对于落实租金减免政策的企业,给予企业对应的出租车经营权延期奖励。鼓励网约车平台对驾驶员给予一定经济援助、奖励。


十三、加大援企稳岗力度。疫情防控期间,对不裁员或少裁员的参保企业,返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%。对生产经营困难且坚持不裁员或少裁员的参保企业,按企业及其职工上年度缴纳社会保险费的25%予以返还。对职工因疫情接受治疗或被医学观察隔离期间企业所支付的工资待遇,按照不超过其基本养老保险费缴纳基数的50%补贴企业。


十四、实施灵活用工政策。允许企业依法综合调剂使用年度内的休息日,平衡目前在岗工作人员和无法正常返岗人员的总体工作时间。


十五、加大企业职工技能培训补贴力度。对2020年内根据岗位需要组织职工参加职业技能培训的企业,进一步提高培训补贴标准,适岗培训补贴由每人最高900元提高至1500元,技能提升培训补贴由平均每人1400元提高到2000元。


十六、加强出口信用保险服务保障。加强线上客户服务,开辟定损核赔绿色通道,适当放宽理赔条件,优先处理受疫情影响出口企业的出险理赔。


在这场无硝烟的防疫战争中,没人知道,到底还要打多久。


但好在,我们已经在战斗的路上。


明媚的阳光终会照亮这片土地,樱花也会再次盛开。


待春暖花开时,我们摘下口罩,去到想去的地方,见到想见的人。


关键词: 新型病毒疫情 民生百态 责任编辑:陆万芳
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