住朋网logo住朋网logo
地图找房 预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>楼盘快讯> 重磅!深圳终于迎来疫情中首新盘认筹!总价1字头起入住南山

重磅!深圳终于迎来疫情中首新盘认筹!总价1字头起入住南山

来源:住朋网 作者:admin 2020-02-25 17:22

2020首届网上广西房博会

50个+参展项目
活动时间:
2020.3.6-6.5
服务热线:
0771-96355
姓名:
手机:

1月份,全国楼市整体稳定,一线城市房价涨幅扩大;二三线城市房价继续上涨,涨幅回落。这段时间,受春节假期的影响,加上突发疫情,打乱了开发商们原本推盘入市的节奏,让许多本应上线的项目迟迟无法入市。

直至2月17日,广东省住建厅宣布“有序、有度”恢复商品房正常销售政策,深圳各售楼处、中介门店才得以按下重启键,蓄势待发。

近日,小编收到消息,位于南山的南山学府道已开启线上认筹认筹。据悉,该楼盘算是新冠疫情爆发后深圳**启动的项目。

 

总价1字头!

深圳迎来疫情中**新盘认筹

 

疫情之下,楼市冷清之时,深圳终于迎来了**住宅项目认筹,而且还是位于全市均价最高的南山区

该项目名为南山学府道,主推面积约32-33平的精装住宅,已于2月23日正式接受认筹,认筹金5万,总价约180—230万之间,即将现楼发售。

 

【基础信息】

总建筑面积:4828.85平

产权年限:50年(1988年3月25日批地-2038年3月24日止)

层高:3.1米

主力面积:32-33平㎡

梯户比:1梯19户

楼层数:8层

总户数:150户

产品套均使用率:约84%

交楼标准:精装

交付时间:2020年7月底前(因疫情情况影响,可能延后3个月左右交付)

物业性质:住宅

地铁线:1号线桃园站,11号线南山站,12号线(在建中)

 

可售户型

 

整个项目总户数150户,仅仅只有130多套可售房源。

有32-33平米两种户型,均价5.8万/㎡,***的总价170多万,但仅有3套,多数房源总价在187-192万之间。

 

 

 

 

目前尚处疫情期,据悉项目样板房暂未开放,现已推出线上视频看房、VR看房模式。开售时间预计可能在3月份,具体根据情况来定。

交通学位及周边配套

南山学府道位于南山中心区,距离最近的地铁11号线南山站仅约350米,稍远一些的1号线桃园站也仅约700米,可谓是名副其实的双地铁物业。

加上又临南山大道,周边还有滨海大道、桂庙路、学府路、南海大道等城市重要干道,出行非常便利。

据悉,项目所属学区是滨海实验小学(南山排名第四)和荔香中学,周边还有多个公园、人文、商业等,配套相当完善。

如此核心地段的住宅为何只卖5.8万元/㎡呢?

据悉,南山学府道虽为住宅项目,但其产权年限仅为50年(1988年3月25日-2038年3月24日),由于批地时间较早,目前项目用地使用年限仅剩18年。

据项目销售人员透露,该项目已卖给投资公司,目前用于出租,因资金链紧张改为销售,预计于今年7月清走租客向业主交房。这恐怕就是该盘定价不高的原因。

周边二手房价及租金

从链家的二手挂盘价格看,南山学府道周边房价几乎都在6万/㎡以上,一路之隔待拆迁的中兴之家,价格是7.2万/平

该项目此前主要用来出租,租金范围在4500—6000一个月,网友在现场也看到不少市民在门口进出。预计在7月清租交房。

什么样的客户群会购买?

据网友爆料,现场有多人向中介了解项目的具体情况,准备认筹,有看中升值潜力准备投资的投资客。

也有为了学位的家长,家长表示,考虑的主要原因是小孩上学的需要,加上总价比较低,以后再换房。

据了解,目前人们有意向参与认筹的热情很高,什么样的购房者会选择这里呢?未来开盘现场会如何?让我们拭目以待。

 

销售价格:
约58000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南山站11号线H出口
售楼中心:
4008-100-077 转
姓名:
手机:

关键词: 南山学府道 南山新盘 责任编辑:陆万芳
  • 请选择意向区域
    • 龙岗
    •  ├坪地
    •  ├坂田
    •  ├双龙
    •  ├横岗
    •  ├布吉
    •  ├平湖
    •  ├大运新城
    •  ├丹竹头
    •  ├龙岗中心城
    •  ├宝荷
    •  ├龙东
    • 龙华
    •  ├民治
    •  ├观澜
    •  ├龙华中心
    •  ├上塘
    •  ├红山
    •  ├梅林关
    •  ├龙华新区
    • 宝安
    •  ├西乡
    •  ├桃源居
    •  ├新安
    •  ├宝安中心
    •  ├石岩
    •  ├曦城
    •  ├福永
    •  ├沙井
    •  ├翻身
    •  ├碧海
    •  ├尖岗山
    •  ├松岗
    • 南山
    •  ├蛇口
    •  ├科技园
    •  ├前海
    •  ├红树湾
    •  ├大学城
    •  ├西丽
    •  ├深圳湾
    •  ├华侨城
    •  ├南山中心
    •  ├南头
    •  ├后海
    •  ├白石洲
    • 福田
    •  ├香蜜湖
    •  ├皇岗
    •  ├梅林
    •  ├华强南
    •  ├华强北
    •  ├上步
    •  ├福田中心
    •  ├景田
    •  ├石厦
    •  ├竹子林
    •  ├银湖
    •  ├八卦岭
    •  ├福田保税区
    •  ├莲花
    •  ├百花
    •  ├上下沙
    •  ├车公庙
    •  ├园岭
    •  ├黄木岗
    •  ├新洲
    •  ├赤尾
    •  ├沙尾
    •  ├香梅北
    • 罗湖
    •  ├地王
    •  ├黄贝岭
    •  ├万象城
    •  ├莲塘
    •  ├银湖
    •  ├洪湖
    •  ├罗湖口岸
    •  ├布心
    •  ├翠竹
    •  ├东门
    •  ├笋岗
    •  ├春风路
    •  ├百仕达
    •  ├清水河
    •  ├ 螺岭
    •  ├新秀
    • 坪山
    • 盐田
    •  ├梅沙
    •  ├沙头角
    •  ├盐田港
    • 大鹏新区
    • 光明新区
    •  ├公明
    •  ├光明
    • 惠州
    • 东莞

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

猜你喜欢

深圳楼盘推荐