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深圳恒大城二期要来了!刚需必看盘,总价300万左右安家深圳!

来源:住朋网 作者:admin 2020-03-10 17:25

2020首届网上广西房博会

50个+参展项目
活动时间:
2020.3.6-6.5
服务热线:
0771-96355
姓名:
手机:

周六,作为深圳市场新春后第一个集中开盘的豪宅项目——招商蛇口太子湾·湾玺N3项目,深圳2000万+公寓,一天清盘。推出104套公寓,户型为240㎡-398㎡,单价8.7-13.5万/平,总价最高5000万+,货值预计42亿+,开盘现场非常火爆。




在全国楼市下行,降价促销的大环境下,深圳打出了谜一般的牌。这证明了深圳人对深圳的信心,也激发了深圳市场的热情。深圳房价依旧坚挺,经得住市场的考验。


据消息,深圳恒大城二期即将入市!


深圳恒大城一期卖得非常火热,当展示中心和样板房开放的当天,来自福田罗湖龙华以及坪山本地的上千名客户,汹涌而至,场面一度拥挤不堪。



一期最低3.4万起,户型是76—158平米,按照最小面积最低单价,最低总价可能260万不到,90多平的也就300万多点。而且是精装房,开盘即被**也不足为奇。




据内部消息透露,二期预售户型95-103-106-135的精装三房到四房,预售价格3.7万到4万,预计交楼2023年。目前认筹优惠和开盘折扣都没有出来,样板间也未开放,可先诚意金2万登记,预计几天后会出来。




受到市场追捧,深圳恒大城究竟有哪些惊艳的亮点?


01

战略抢滩深圳东进战略发展核心区,发展前景广阔


据介绍,深圳恒大城由世界500强企业恒大集团倾力打造的百万城邦,从区域位置上看:深圳恒大城项目选址深圳东进战略发展核心区——坪山中心区,政府投资1.4万亿,通过推动坪山交通建设、产业升级、公共服务等工程;打造深圳“东部发展级”;其中坪山拥1900亿,区域价值直线攀升。是坪山最核心的区域,相当于福田CBD、南山深圳湾、或者宝安中心区。



02

14/16号双地铁口+高铁站,快速通达中心城区


项目毗邻14号线坪山围站(在建中)500米、16号线文化中心站(在建中)无缝接驳双地铁口,半小时直抵福田;距离坪山高铁站1.5公里,不到20分钟可到达深圳北;邻接厦深高铁坪山站和深汕、外环高速等快速干道,1小时就可以到达深圳各大中心。



03

学区,坪山实验+未来飞西学校,


教育资源也很丰厚,从幼儿园到中学都不用操心。恒大城一期和二期,各自规划有一所18班的幼儿园;在恒大城东南侧,是2017年开工、正在加紧建设的飞西学校,飞西学校总投资6.5亿,预计今年10月建成,由万科代建。民间已有猜测,飞西学校可能引进深圳中学。由于目前未定,只能等政府公布结果。


仅就现在公开信息看,深圳恒大城600米范围内就还有一所名校——坪山实验学校。2018年,坪山实验学校的中考平均分是376分,而深圳公办民办的高中录取线基本上是370分左右,坪山实验学校的录取率还是很不错的。


 (飞西学校效果图)

04

13万平+7万平的商业配套+38万平的公园


恒大城自备了13万平米商业,附近还有9万平米的益田假日世界商业中心,所以,这里未来的繁华就在身边,无需担心。


另外,恒大城北侧,还规划有占地面积约38万平方米的半月环公园,定位为城市公园,周边1.5km距离也有四个公园,休闲和购物都有更好的去处。



05

上车门槛极低


在我们接触的购房用户中,很多刚需族的首付一般在100万左右,也就是总价330万以下,一期最低单价3.4万/平,带装修。户型建面约77-156㎡,均价约37984元/㎡,90平米的也就三百多万。


二期预售价格3.7万-4万,户型95-103-106-135的精装三房到四房,总价也是350万左右,具体优惠还没出来,出来后还会有所减少。




恒大城楼盘信息总结


恒大城  坪山百万级项目,是集居住、商业、商务于一体的百万都会综合体,以公共交通为导向的TOD发展模式,为社区营造自然相融、生态和谐的舒适生活环境。








一期已启动线上销售,目前清盘中,剩余大户型156㎡。

二期即将推出90多平小三房,104房小4房户型,建面约95㎡-136㎡精装三至四房。

(主要针对的也是刚需客户群体和改善型客户,一起去看看吧~)


时间:二期预计3月中旬开盘


地址:坪山新区龙坪路与松坪路交汇处


交通


【地铁】附近有2条地铁线:地铁14号线及16号线,距离项目较近的站点为16号线“文化中心站”,几乎与地块接驳,与在建中的一期距离约300多米

【自驾】位于主干道深汕路边上,整体对外交通还算便利。

【公交】附近公交站点并不算多,主要有“甲片村站”及“坪山围站”。


商业

自带总建面约19万㎡的商业,打造为坪山空中花园式街区,集国际名品、餐饮、休闲娱乐为一体,满足一站式生活需求。


与恒大城一路之隔是商业体量8.6万㎡坪山益田假日广场,项目周边还有在建的财富城大型商业。


学校


坪山实验学校直线距离约500米,与建设中的飞西学校仅一路之隔,社区自带18班幼儿园,12年全龄优质教育。


文娱配套


周边的休闲娱乐资源较为丰富,如坪山文化中心(六馆一城)、半月环公园、坪山中心公园、燕子岭公园等文体资源。



恒大城

恒大城

约38000元/㎡

坪山

电话:
4008-100-077转
开发商:
深圳市鸿腾投资管理有限公司
地址:
深圳市坪山新区龙坪路与松坪路交汇
  • 坪山
    • 龙岗
    •  ├坪地
    •  ├坂田
    •  ├双龙
    •  ├横岗
    •  ├布吉
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    • 光明新区
    •  ├公明
    •  ├光明
    • 惠州
    • 东莞
  • 财富城

    财富城

    约39000元/㎡

    坪山 - 中心区行政二路(坪山实验学校对面)

  • 深城投·中心公馆

    深城投·中心公馆

    约42000元/㎡

    坪山 - 中心区行政二路(坪山实验学校对面)

  • 深城投&中城AIO

    深城投&中城AIO

    约40000元/㎡

    坪山 - 坪山中心区坪山大道与深汕路交汇处

  • 泰富华悦都会

    泰富华悦都会

    约35000元/㎡

    坪山 - 比亚迪路与新合路交汇处以西

  • 世茂·粤湾壹号

    世茂·粤湾壹号

    约34500元/㎡

    坪山 - 坪山区坪山大道与振环路交汇处东北侧

  • 心海城

    心海城

    价格待定

    坪山 - 坪环路与比亚迪路交汇处

  • 信达泰禾·金尊府

    信达泰禾·金尊府

    价格待定

    坪山 - 坪山大道与锦龙路交汇处东南侧(中山小学西侧)

  • 方直谷仓府

    方直谷仓府

    约36300元/㎡

    坪山 - 坪山区东纵路与民强路交汇处东南侧

  • 方直谷仓府

    方直谷仓府

    约36300元/㎡

    坪山 - 坪山区东纵路与民强路交汇处东南侧

  • 富润·乐庭

    富润·乐庭

    约36600元/㎡

    坪山 - 深圳市坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧

  • 星河天地

    星河天地

    约38000元/㎡

    光明新区 - 光明大道(地铁6号线光明大街站在建中)

  • 保利达小行星

    保利达小行星

    约38000元/㎡

    宝安 - 宝安区新桥立交东侧(新玉路与新明路交汇处)

  • 启迪协信科技园

    启迪协信科技园

    约38000元/㎡

    龙岗 - 龙岗大运新城青春路与龙飞大道交界处

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