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仁恒梦公园怎么样?首付50万起入手深圳龙岗地铁新房

来源:深圳住朋网 作者:admin 2020-03-25 16:56

2020首届网上广西房博会

50个+参展项目
活动时间:
2020.3.6-6.5
服务热线:
0771-96355
姓名:
手机:

看过周星驰电影《功夫》的人,想必对包租婆的印象应该非常深刻——白色睡衣、满头发夹、嘴角斜叼着烟,还有双手叉腰睥睨一众看客的不屑眼神。且不论演技,就凭身家房产无数,成天只管打麻将抽烟收租子的“包租婆”称谓,慢慢成了每个女人眼中的理想职业。

上班又苦又累,每天操着白粉似的生意,每月却拿着白菜一样的工资。守住几栋楼收租,翘着二郎腿赚着钱,也不是不能实现的。

但想成为一个生活中充满“诗和远方“的包租婆,在把房子租出去之前,投资房产这一环节就要先把好关,必须做到选好城市,选好区域,选好项目,以及一些附加的物业管理服务。

在北上广深四个一线城市中,哪个城市的包租婆有前途?答案是深圳。


深圳是一线城市中非常特殊的城市,深圳的土地面积约是北京的1/8、广州和上海的1/3,但深圳的人口密度在4个一线城市中最高,其真实常住人口接近2500万,每年的人口净流入约50万。


10月18日,《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》(以下简称白皮书)发布,白皮书指出,深圳住房自有率为23.7%,也就是说,深圳有超过70%的人靠租房生活,这是一个潜力巨大的市场!

令人遗憾的是,深圳住房具有严重稀缺性,房价高且严格限购,在这种情况下,如何在深圳做一个躺着也能赚钱的包租婆?从近期的一份克而瑞统计数据中,我们似乎可以找到答案。

近日,据克而瑞系统统计数据显示,由深圳仁恒开发的仁恒梦公园项目在2019年3季度深圳市公寓市场取得了成交面积和成交套数的双料销售冠军。仁恒梦公园自开盘以来,热销近千套。

投资客在用脚投票,为什么仁恒梦公园可以得到1000名业主的认可?为什么该项目可以如此热销,并取得深圳公寓市场的双料销售冠军?

原因就在于,仁恒梦公园完美的解决了“包租婆的痛点”,不仅好出租,好收租,还适合自住。

【项目介绍】

仁恒梦公园选址深圳四大新城之一——大运新城,大运新城被称为深圳第二个南山,作为深圳六大城市新客厅之一,整个片区充满着“国际”氛围,比如国际大学城,大运片区将拥有十余所国际高等大学,近700米高度的摩天大楼,不但是深圳的地标,也是粤港澳大湾区的地标,同时天安数码城,启迪协信科技园,益田硅谷等一批极具国际大运特色的高新技术产业重点项目,现已逐步成型,预计未来大运片区内产业体量将达到400万㎡。

交通方面,项目与16号线(回龙埔站)地铁无缝接驳,地铁2个站可以到大运北,大运北是与深港国际中心无缝接驳,第一高楼就在这个项目,地铁4个站可以到大运站,然后转14号线,8个站可以到达福田。地铁14、16号线通车之后,可极大的缩减与市中心区的通勤时间。

教育方面,项目附近教育资源较为丰富,项目步行至依山郡小学约360米,步行至深圳中学龙岗初级中学约1.3公里,步行至龙城高级中学约1.3公里,步行至平安里学校约1.4公里,步行至龙岗实验学校约1.9公里。

医疗方面,项目附近有两家大型医院,梦公园步行至龙岗区人民医院约800米左右,步行至龙岗区妇幼保健院约1.2公里,医疗成熟,就医便利。

文化休闲方面项目直线距离2公里范围内聚集有,龙城公园,市民社区公园,龙潭公园,回龙埔社区公园,证券山公园等,可供日常休闲娱乐。

值得关注的是项目后方规划建设有龙岗儿童公园,占地面积约有32万㎡,功能区划分为核心活动区、科普教育和丛林探索区、生态保护和修复区三个部分。根据计划,儿童公园前期工作计划已于2017年全部完成。

仁恒梦公园项目户型介绍:

C户型,建筑面积约28平方米,一房一厅

配备独立开放式厨房、独立卧室、独立洗手间,“五脏俱全”,厨房、楼梯都设置了储物柜,二楼卧室还特意增加定制衣柜。


B户型,建筑面积约38平方米,一房一厅

L型厨房设计,客厅开间4米6,进深3米,基本达到了100平住宅客厅尺寸。

储物空间可放置2—3人物品,入门处多了玄关收纳,使用方便。高层可看龙岗地标—深港国际中心,视野宽阔,溢价更高。


A户型,建筑面积约68平方米,三房一厅

三面采光,南北通透,带阳台U型厨房,卫生间公卫与淋浴分离,餐厅客厅分离设计。


对于想要投资的人来说,仁恒梦公园确实一个不错的选择,作为商业综合体项目,商业是它的一大优势,加上自带的写字楼,产业用房等,未来这里人流量肯定是不会少的。

后续还会有超3000家企业入驻,租客群体也主要来自于这些企业,就近入住肯定是上班族**的选择,如果不换工作理论上就不太可能更换居住地,租客的稳定性会有一定保障。

仁恒梦公园目前在售建筑面积28-38-68平公寓,均价约36000元/平,感兴趣的朋友可不要错过了。

销售价格:
约36000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
龙岗龙平西路与愉龙路交界处
售楼中心:
4008-100-077 转 19384
姓名:
手机:

关键词: 深圳新房 龙岗新房 仁恒梦公园 深圳住朋网 责任编辑:黄泽君
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