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号外:龙华壹成中心11区已开始认筹!同一天还有宝安、罗湖两项目开盘

来源:乐居网 作者:admin 2020-04-20 10:41

2020首届网上广西房博会

50个+参展项目
活动时间:
2020.3.6-6.5
服务热线:
0771-96355
姓名:
手机:

近日,深圳发文将加快商品房供应,作为疫情发生以来,深圳首次出台涉商品房供应端的政策文件。无疑为促进了楼市回暖提供了很大的动力。


对此,深圳楼市市场也陆续出现项目入市的消息。




据最新消息,鸿荣源壹成中心11区今即将入市,,本次推售产品为建面82、89、90㎡ 3房,109、115、130㎡ 4房户型,毛坯交楼。


有关网友爆料:单价约7万/㎡,开盘当天将会有额外优惠,但具体还是以开发商公布为准。


一直以来,壹成中心作为龙华网红盘,一举一动都备受关注:


2015年11月

壹成中心9区住宅首发,超过5000个认筹量,六小时售罄,均价4.3万/㎡;

2016年6月

壹成中心5区再次开盘,3小时1046套房源售罄,均价5.4万/㎡;

2016年8月

壹成中心6区开售,单价5.37/㎡起,推出700多套;

2017年8月

壹成中心7区开售,均价6万/㎡,推出1614套;

2018年12月

壹成中心8区开售,均价6万/㎡,推出825套;

2019年7月

壹成中心3区开售,均价6.3万/㎡(折前),推出1243套;



可以说,作为大体量、大商场、高赠送的龙华焦点楼盘,壹成中心11区入市也将值得期待。


此外,在今日,位于宝安国际会展中心会展湾水岸公寓,以及罗湖区的贝悦汇大厦也有新的动态。


其中,会展湾水岸公寓今日开盘。




据中介透露,国际会展中心此次推出的是34-165㎡带阳台公寓,可通燃气,个人名义购买,不限购不限贷。总价区间在160万/套——670万/套左右


此外,项目均价5.3万㎡,含5000/㎡装修费一次性付。


根据现场来看,会展湾水岸公寓还是吸引了不少置业者。




根据相关销售人员透露,来现场的置业者中,还是深圳客比较多,看得出对于会展湾的看好。



最新消息,据现场中介透露,会展湾水岸公寓34㎡产品目前已卖完。


贝悦汇大厦则持续加推部分剩余商务公寓,31-37层公寓为这次主推产品。


资料显示,贝悦汇商务公寓户型建面约30-64㎡,均价约6.2万/㎡,最低单价4.6万/㎡,最高单价6.7万/㎡,最低总价185万/套,最高总价347万/套。


据了解,贝悦汇十分低调,没有进行各种宣传。



乐居致电售楼处得知,目前在售公寓为两种产品,一是约4.5米高复式公寓,均价6.5万/㎡;二是约3米高的平面公寓,总价150万/套起。


“项目优惠来现场谈,可以给折扣最低2个点以上。”项目现场销售在电话中十分坚定地透露。






项目信息



01 壹成中心花园项目


壹成中心花园已是家喻户晓的龙华大盘,霸榜龙华新盘市场多年。是近几年深圳在建的**型旧改项目之一,全部落成后,涵盖住宅、商业、写字楼等多元物业于一体的超级综合体。

 

 

共规划有11个区,其中9个商品住宅社区,每一区相互独立又互为整体。住宅社区为独立的花园社区管理,大型商业沿着区域主干道互联,沿街店铺散落于各个社区之下互通。


此前9/5/6/7/8/3共6个区已相继入市,其中9/5/6/7/8均已交房入伙,居家社区氛围逐渐起色,以下为二手房价格参考。

 

 

11区位居壹成中心的核心地块,配备**的园林组团为壹成中心的第7个入市社区,也是剩余的三个社区中,居住属性最为纯粹的一区。

 

11区占地面积约4.6万㎡,总建面约28.9万㎡,计容建面约20万㎡,容积率4.37,其中住宅约17.2万㎡,商业1万㎡。

 

 

规划共有1535套住宅,主推建面约89-179㎡,本次老牛所获户型是东侧5、6栋,建面约82-130㎡产品,单层5户分布

 

 


02 会展湾水岸公寓项目


深圳新国际会展中心,总面积50万㎡,建成后将超过德国汉诺威展览中心(面积49.6万㎡)成为全球**的会展中心,采用综合开发模式,融入酒店、办公、餐饮、商业等功能,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展,成为大空港发展的重要推力之一。



主场馆由会展河环绕,周边为招华地产打造的酒店、办公、餐饮、商业于一体的高端商务区,会展湾水岸主打低密度居住型公寓。



其中,会展湾水岸,位于宝安区凤塘大道与福园二路交汇处。占地约4.2万㎡,总建筑面积约15.6万㎡,其中商业建面0.3万㎡,商务公寓建面15万㎡,配套设施2.8万㎡,停车位947个。


项目由8栋商务公寓和1所九班幼儿园组成,分A、B两区建设,其中1-4栋为A区,5-8栋为B区,结构层数在16-25层,容积率3.7。


 


资料显示,项目商务公寓共2775套,户型建面约31-160㎡,其中建面31-55㎡小户型,占比82.3%,且户户带阳台,满足市场主流投资价值,另外建面80-160㎡3-4房,带有天然气,满足了更多家庭居住的需求




03 贝悦汇大厦项目


位于罗湖区翠竹北路的贝悦汇大厦项目是2020年深圳第一个获批预售证的楼盘,此前1月10日取得预售后,第二天就开盘了,现在该项目还剩下约40套的商务公寓,预计开发商准备近期一次性售完。


贝悦汇属于商改项目,2017年动工,占地约4520㎡,建面约64500㎡,包含了地下商业、办公、商务公寓等多种业态,建筑高度超过170米,是片区更新的标示性项目。



乐居现场踩盘中发现贝悦汇仅有1栋单体楼,今年1月份,该项目备案了整栋产品,共893套,其中公寓290套,办公513套,商业90套。


乐居君参观了下32平的样板房,有点像酒店式公寓类型,不太适合自住,更适合于出租。



此外,在交通方面,项目周边拥有三条地铁线,分别是3号线、5号线和7号线,还分布有两条主干道,出行自驾都很方便,交通线路发达。


目前,罗湖区新盘数量大约有10个,数据显示,该区新公寓单价在6-7万之间,贝悦汇的定价相差无几,但公寓和周边的新盘住宅相比有劣势,因此,贝悦汇的目标客群应该是投资人群或单身年轻人,对于刚需的吸引力不大。


鸿荣源·壹成中心花园

销售价格:
约63000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
龙华区人民路与建设路交汇处(地铁4号线龙华站)
售楼中心:
4008-100-077 转 19064
姓名:
手机:

关键词: 壹成中心花园 会展湾水岸 贝悦汇大厦 责任编辑:胡欢
鸿荣源·壹成中心花园

鸿荣源·壹成中心花园

约63000元/㎡

龙华中心

电话:
4008-100-077转19064
开发商:
深圳市鸿荣源实业有限公司
地址:
龙华区人民路与建设路交汇处(地铁4号线龙华站)
  • 龙华中心
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    • 东莞
  • 华盛珑悦

    华盛珑悦

    约65000元/㎡

    龙华 - 龙华东环一路与建设路交界处

  • 首创·龙华中心

    首创·龙华中心

    约60000元/㎡

    龙华 - 龙华区东环二路与景龙建设

  • 融创智汇大厦

    融创智汇大厦

    约49000元/㎡

    龙华 - 龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处

  • 锦绣御园

    锦绣御园

    约55000元/㎡

    龙华 - 龙华区东环二路与和平东路交汇处

  • 同创华著

    同创华著

    约67600元/㎡

    龙华 - 龙华新区人民路与民塘路交汇处

  • 万福花园

    万福花园

    价格待定

    龙华 - 龙华民治办事处合强路与布龙路交汇处东北侧

  • 宝泰雅苑

    宝泰雅苑

    约60000元/㎡

    龙华 - 梅龙大道与中梅路交汇处

  • 卓能雅苑

    卓能雅苑

    约55000元/㎡

    龙华 - 龙华区布龙公路与油松路交界处(西北角)(绿景香颂附近)

  • 龙华金茂府

    龙华金茂府

    约103000元/㎡

    龙华 - 腾龙路与简上路交汇处北侧(地铁4号线上塘站A出口)

  • 恒裕未央花园

    恒裕未央花园

    价格待定

    龙华 - 龙华上塘片区地铁4号线上塘地铁口

  • 龙湖·春江天玺

    龙湖·春江天玺

    约63000元/㎡

    龙华 - 龙华区油松街道工业路和油松路交汇处以北

  • 贝悦汇大厦

    贝悦汇大厦

    约63000元/㎡

    罗湖 - 罗湖翠竹路与水贝二路交汇处

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