住朋网住朋网住朋网住朋网
地图找房预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>国内> 4月29城新房均价环比上涨 业内:房地产市场稳中向好

4月29城新房均价环比上涨 业内:房地产市场稳中向好

来源:新京报作者:ADMIN2020-04-30 09:23反馈/举报

4月29日,58同城、安居客发布2020年《4月国民安居指数报告》。报告显示,今年4月,全国重点监测67城新房在线均价16605元/平方米,环比下跌0.37%,其中29城新房价格上涨;二手房在线挂牌均价15522元/平方米,环比下降0.36%,全国67城中有27城二手房挂牌均价环比上涨。目前,房地产市场回暖迹象明显,疫情期间积压的需求在4月份得到集中释放。

南宁、珠海新房均价环比领涨

报告显示,4月67城新房在线均价为16605元/平方米,环比下跌0.37%,在67城中仍有29城新房在线均价环比上涨。主力城市中,深圳新房在线均价为52067元/平方米,北京、上海新房在线均价分别以49786元/平方米和48388元/平方米紧随其后。新一线城市中的杭州新房在线均价30817元/平方米超过广州28978元/平方米。城市新房在线均价环比涨幅TOP5的城市分别为南宁、珠海、沈阳、三亚和汕头,其中南宁环比增幅**达到4.2%,其次为珠海环比涨3.8%。

伴随市场复苏脚步加快,4月全国找房热度环比上涨10.9%,一线城市找房热度环比上涨9.0%,二线城市找房热度环比上涨12.0%,三四线城市找房热度环比上涨10.5%。在一线城市中,深圳环比上涨21.8%*为明显。

此外,4月份购房者信心指数为102.7,环比上升1.8%。对于2020年楼市房价走势方面,有29.4%的购房者认为今年楼市房价将会上涨,其中,18.2%的购房者认为房价涨幅会超过10%。另有,48.9%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨。市场回暖叠加各开发商推出优惠的同时,有44.5%的购房者认为2020年时买房的好时机。

北京、深圳新增挂牌房源环比均超1倍

报告显示,4月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15522元/平方米,环比下降0.36%。67城中有27城二手房挂牌房价出现环比上涨。其中北京二手房挂牌均价为58674元/平方米,深圳和上海二手房挂牌均价也在5万元/平方米以上梯队,分别为55397元/平方米和51235/平方米。舟山、临沂、连云港、包头和衡水二手房房价环比涨幅*快,成为全国二手房环比涨幅Top5。其中,增幅*快的舟山为2.7%。

市场供应方面,全国新增挂牌房源量环比上涨56.2%,显示出市场进一步复苏迹象。一线城市中,北京和深圳新增挂牌房源上涨*为明显,环比涨幅均超1倍,分别为107.0%和115.8%;上海和广州环比上涨51.2%和50.1%。从全国范围来看,武汉在4月8月“解封”以后,新增挂牌房源量大增,环比超过6倍。此外,哈尔滨出现了3倍以上的环比增长,岳阳、乌鲁木齐和唐山也都出现超过1倍的涨幅。

对于目前二手房市场,报告显示,4月份经纪人信心指数为108.6,环比上升0.4%,可见经纪人信心持续上升,对市场持乐观态度。其中57.9%的经纪人认为今年二手房成交量将上涨,40.3%的经纪人认为涨幅超过10%。此外,59.3%的经纪人认为2020年二手房市场房源挂牌量同比上涨,42.4%的经纪人认为二手房市场房源挂牌量涨幅超过10%。与此同时,42.4%的经纪人认为政府会继续出台政策抑制房价上涨,与三月份持平。

58安居客房产研究院分院院长张波指出,近期楼市复苏的速度在加快,一线城市中,上海、深圳两地甚至出现了部分项目的热销,土地市场中包括厦门在内的部分城市也出现高价地现象。但总体来看,个别城市部分项目的热销,以及部分地块的受热捧并没有改变楼市整体稳定的节奏,房地产市场依然处于稳中向好的发展态势中。

关键词:新京报责任编辑:黄泽君
  • 请选择意向区域
    • 龙岗
    •  ├坪地
    •  ├坂田
    •  ├双龙
    •  ├横岗
    •  ├布吉
    •  ├平湖
    •  ├大运新城
    •  ├丹竹头
    •  ├龙岗中心城
    •  ├宝荷
    •  ├龙东
    • 龙华
    •  ├民治
    •  ├观澜
    •  ├龙华中心
    •  ├上塘
    •  ├红山
    •  ├梅林关
    •  ├龙华新区
    • 宝安
    •  ├西乡
    •  ├桃源居
    •  ├新安
    •  ├宝安中心
    •  ├石岩
    •  ├曦城
    •  ├福永
    •  ├沙井
    •  ├翻身
    •  ├碧海
    •  ├尖岗山
    •  ├松岗
    • 南山
    •  ├蛇口
    •  ├科技园
    •  ├前海
    •  ├红树湾
    •  ├大学城
    •  ├西丽
    •  ├深圳湾
    •  ├华侨城
    •  ├南山中心
    •  ├南头
    •  ├后海
    •  ├白石洲
    • 福田
    •  ├香蜜湖
    •  ├皇岗
    •  ├梅林
    •  ├华强南
    •  ├华强北
    •  ├上步
    •  ├福田中心
    •  ├景田
    •  ├石厦
    •  ├竹子林
    •  ├银湖
    •  ├八卦岭
    •  ├福田保税区
    •  ├莲花
    •  ├百花
    •  ├上下沙
    •  ├车公庙
    •  ├园岭
    •  ├黄木岗
    •  ├新洲
    •  ├赤尾
    •  ├沙尾
    •  ├香梅北
    • 罗湖
    •  ├地王
    •  ├黄贝岭
    •  ├万象城
    •  ├莲塘
    •  ├银湖
    •  ├洪湖
    •  ├罗湖口岸
    •  ├布心
    •  ├翠竹
    •  ├东门
    •  ├笋岗
    •  ├春风路
    •  ├百仕达
    •  ├清水河
    •  ├ 螺岭
    •  ├新秀
    • 坪山
    • 盐田
    •  ├梅沙
    •  ├沙头角
    •  ├盐田港
    • 大鹏新区
    • 光明新区
    •  ├公明
    •  ├光明
    • 惠州
    • 东莞

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

深圳楼盘推荐