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认购新房

  • 买新房怎样办理房本?是该自办还是代办?

    买新房怎样办理房本?是该自办还是代办?

    买新房办房本,一般有两种方式:自办或者代办。全款买房的购房者,可以选择自办房本,也可以选择代办房本;贷款买房的购房者,一般情况下,只能交由开发商或者第三方代办公司办理。一、代办房本怎么办?一般情况下,开发商或者第三方代办公司会帮购房者办理房本。购房者在接到通知后,准备好材料,并将材料交给工作人员,开发商会统一办理。准备材料如下:1、商品房购房(预售)合同;2、联机备案表;3、契税完税凭证;4、购房

    2020-03-18

  • 付首付时 多数人会犯的几个“愚蠢”错误!

    付首付时 多数人会犯的几个“愚蠢”错误!

    结婚、生子、升职、买房,这都是大家的人生大事,而买房由于涉及金额较多,因此显得更为重要些。对于很多购房者来说,选到心仪的房产之后,那么交首付基本上就意味着购房已经到了最后一步,购房交首付除去准备后必要的首付款、身份证明等信息外,签订合同时留有必要的语音或视频证据是关键,然而,交房子首付款时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误,看你中招了没?一、一般进入缴纳首付款环节的时候有几点是要注意的1、付首付时的注

    2020-03-18

  • 一梯两户还是两梯三户?买房时应该怎么选

    一梯两户还是两梯三户?买房时应该怎么选

    在买房子的时候消费者们都会在意什么样楼层和户型好,比如说高层的房子有电梯,每层的户数也是参考的一个方面。那么两梯两户户型优缺点是什么呢,这个问题对于大家了解选择户型有一定的参考。一梯两户还是两题三户选哪个好呢,这个问题对于大家购房来说都是需要重视的相关问题,下面小编就来介绍。两梯两户户型优缺点从户型图上是无法区别两梯两户和一梯两户的。两梯两户指每层楼有两部楼梯,两户人家;一梯两户指每层楼有一部楼梯

    2020-03-12

  • 购房指南速看 买房选户型这五大要素需谨记

    购房指南速看 买房选户型这五大要素需谨记

    作为买房的一个重要因素,户型决定了日后装修、生活等方方面面。在没有看到样板间或现房时,户型图成为购房者“研究”房屋的重要指南。那么户型图怎么看,小编整理了这些要素,一起来看看。看形状是否方正拿到户型图以后首先看形状,首选方正户型,方正的户型整体利用率高,没有太多过道和拐角,也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题,如“刀把型”、“锯齿型”等,空间容易浪费,拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积

    2020-03-12

  • 认购书也有法律效力 签时可别草率

    认购书也有法律效力 签时可别草率

    购房者在购买商品房时,往往会在签订《商品房买卖合同》之前先签订房屋认购书,以此确定双方的买卖意向。然而对于很多第一次买房的购房者来说,对签订认购书的相关流程和手续大都处于懵懂状态,往往在盲目签订之后会出现纠纷。那么,购房者该如何保障自身权益,买到心仪的房子呢?草率签订认购书 回头就后悔了61岁的张女士现在和老伴住在三十年前单位分的老房子里。眼看着老两口的岁数越来越大,张女士动了换房子的念头。2月初

    2020-03-03

  • 买新房签如何认购书?有哪些注意事项?

    买新房签如何认购书?有哪些注意事项?

    购房定金的陷阱可真不少,购房者稍不留意就会掉进陷阱里,那么如何才能避免购房定金出现问题呢?购房定金的注意事项有哪些呢?下面就请各位购房者跟着小编我来一起了解一下吧!购房者通常会在看好房源,谈好价格之后就签订《房屋认购书》,并且将购房定金一并交付。但是,往往购房者都会在这时掉进开发商的陷阱里。购房者在看房选房时虽然可能会对房子的情况有了一定的了解,但是毕竟了解的不是十分全面,交付完定金后,购房者很可

    2020-03-03

  • 买新房过程中,你需要准备哪些钱?

    买新房过程中,你需要准备哪些钱?

    买新房的过程中,从下定到装修,需要的款项很多。除了要准备好房款首付,你还需要准备好税费、维修基金、物业费、登记费、房产证代办费、面积补差、装修押金以及垃圾清理费。一、房款假如是贷款,就必须准备首付款。选择全款,就需要准备全部的款项。二、买新房的税费1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。

    2020-03-03

  • 新房认购流程,购买新房的手续流程你知道吗?

    新房认购流程,购买新房的手续流程你知道吗?

    买房是我们生活中的一件大事,全面了解买房过程,准备充分,才能使整个买房过程轻松高效。那么在购买新房时有手续流程呢?新房认购流程,购买新房的手续流程你知道吗?第一步:买房前的准备工作1、 对楼盘价格及买房区域作好心理准备 在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。首先是能承受的房屋总价是多少,根据该总价,你可以换算出你有能力购买的房屋的均价和面积,并产生相应的组合方式。根据房价及交通需求也可以大概规

    2020-03-03